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Mutuo Giovani prima casa Under 36 Intesa SanPaolo

Mutuo Giovani è un prodotto finanziario progettato da Intesa Sanpaolo per aiutare le giovani generazioni a realizzare il sogno di acquistare la loro prima casa. Questo mutuo è specificamente rivolto a coloro che non hanno ancora compiuto 36 anni, ovvero a giovani adulti fino a 35 anni.

Il Mutuo Giovani è concepito per offrire una serie di vantaggi e condizioni agevolate, come tassi di interesse competitivi e un’ampia durata del finanziamento. Questo prodotto finanziario fornisce un’opportunità unica per i giovani di accedere a prodotti di investimento dedicati, quali Fondi Comuni, che possono facilitare l’acquisto della loro prima casa.

I giovani sotto i 36 anni possono accedere a questo mutuo per finanziare fino all’80% del valore dell’immobile che intendono acquistare. L’obiettivo principale di Mutuo Giovani è di fornire un supporto finanziario robusto e accessibile per i giovani, aiutandoli a entrare nel mercato immobiliare e a realizzare i loro sogni di indipendenza e proprietà immobiliare.

Informazioni importanti Mutuo Giovani prima casa Under 36 Intesa SanPaolo

Ci sono alcune informazioni importanti da considerare quando si valuta il Mutuo Giovani Prima Casa Under 36 offerto da Intesa SanPaolo. Questo prodotto finanziario specificamente progettato per i giovani sotto i 36 anni che desiderano acquistare la loro prima casa. Questo mutuo offre un’opportunità unica per i giovani di accedere a un finanziamento che può coprire una parte significativa del valore dell’immobile che desiderano acquistare.

Una delle caratteristiche distintive di questo mutuo è la possibilità di scegliere tra un tasso di interesse fisso o variabile. Questo offre ai mutuatari la flessibilità di scegliere l’opzione che si adatta meglio alle loro esigenze e aspettative future. Un tasso fisso offre la sicurezza di sapere esattamente quanto sarà la rata del mutuo per tutta la durata del prestito, mentre un tasso variabile può offrire risparmi se i tassi di interesse diminuiscono nel tempo.

I costi associati al Mutuo Giovani Prima Casa Under 36 includono spese di istruttoria, spese di perizia, l’imposta sostitutiva e le spese per la Polizza Incendio obbligatoria. Inoltre, ci sono costi associati ai servizi accessori facoltativi, tra cui l’opzione di flessibilità e la Polizza ProteggiMutuo.

Eleggibilità: Come suggerisce il nome, questo mutuo è riservato ai giovani di età inferiore ai 36 anni. È concepito come un aiuto per l’acquisto della prima casa.
Tetto massimo di finanziamento: La percentuale massima del valore dell’immobile che puoi finanziare con questo mutuo può variare. È importante discutere con un consulente della banca per capire esattamente quanto puoi prendere in prestito.
Tasso di Interesse: Hai la possibilità di scegliere tra un tasso di interesse fisso o variabile per il tuo mutuo. Entrambe le opzioni hanno vantaggi e svantaggi, quindi è importante capire quale opzione si adatti meglio alle tue esigenze finanziarie.
Costi e Spese: Ci sono varie spese associate a questo mutuo, inclusi costi di istruttoria, spese di perizia, l’imposta sostitutiva e spese per la Polizza Incendio obbligatoria. Ci possono essere anche costi associati ai servizi accessori facoltativi.
Assicurazione: La Polizza Incendio è obbligatoria, mentre la Polizza ProteggiMutuo è facoltativa.
Flessibilità: Questo mutuo offre diverse opzioni di flessibilità che possono aiutarti a gestire meglio il tuo piano di rimborso.
Valutazione e Approvazione: La concessione del mutuo è soggetta alla valutazione e all’approvazione da parte della banca. Le condizioni del mutuo, compresi gli importi, i tassi e i termini, possono variare in base alla tua situazione finanziaria personale e alle politiche della banca.

È sempre una buona idea leggere attentamente tutti i termini e le condizioni di un mutuo prima di procedere, e consigliare con un consulente bancario o finanziario se hai domande o dubbi.

Vantaggi di Mutuo Giovani Under 36 Intesa SanPaolo

Il Mutuo Giovani di Intesa SanPaolo offre una serie di vantaggi significativi per i giovani che cercano di acquistare la loro prima casa:

Accessibilità: Questo prodotto finanziario è specificamente progettato per i giovani di età inferiore ai 36 anni, rendendolo un’opzione accessibile per coloro che stanno cercando di entrare nel mercato immobiliare.
Condizioni Agevolate: Offre un tasso fisso per un periodo di 35 o 40 anni, fino all’80% del valore dell’immobile. Inoltre, se la richiesta viene presentata entro il 31 maggio 2023, le spese di istruttoria sono ridotte del 50%.
Rate Leggere: Per i primi anni, si possono pagare rate leggere di soli interessi, rendendo il finanziamento più gestibile inizialmente.
Ampia Durata del Finanziamento: Il mutuo può essere esteso fino a un massimo di 40 anni, offrendo flessibilità e facilitando la pianificazione finanziaria a lungo termine.
Copertura Immobiliare: Fornisce una copertura fino all’80% – 100% del valore dell’immobile che si intende acquistare.
Disponibilità per i Lavoratori con Contratti Atipici: Questo mutuo è accessibile anche per i lavoratori con contratti atipici e a tutele crescenti, rendendolo un’opzione inclusiva.
Opzioni di Flessibilità Gratuite: Ci sono opzioni gratuite di flessibilità per modificare la durata del mutuo e sospendere il pagamento della rata in base alle tue esigenze.
Polizza ProteggiMutuo: È disponibile una polizza opzionale per proteggere l’acquirente da eventuali eventi che possono compromettere la capacità di rimborsare il mutuo.
Simulazione e Calcolo della Rata: Lo strumento online permette di simulare il calcolo delle rate e della durata del tuo mutuo, sia a tasso fisso che variabile, in base alle tue esigenze.

Ricorda, le condizioni del mutuo possono variare e la concessione dei finanziamenti è soggetta a valutazione e approvazione da parte della banca.

Opzioni di pagamento e flessibilità mutuo giovani Intesa SanPaolo

Il Mutuo Giovani di Intesa SanPaolo offre diverse opzioni di pagamento e flessibilità, progettate per adattarsi alle diverse esigenze dei giovani mutuatari. Ecco alcuni dettagli importanti:

Rate Leggere: Durante i primi anni, si possono pagare rate leggere di soli interessi. Questo può facilitare la gestione finanziaria iniziale per i giovani mutuatari che potrebbero avere altri obblighi finanziari.
Ampia Durata del Finanziamento: Il mutuo può durare fino a un massimo di 40 anni, permettendo ai mutuatari di distribuire i pagamenti nel tempo e rendendo le rate più gestibili.
Sospensione del Pagamento della Rata: I mutuatari hanno la possibilità di sospendere il pagamento della rata fino a tre volte (la prima dopo il pagamento di 12 mensilità) con l’opzione “Sospensione rate”. Questo può offrire una certa flessibilità in caso di circostanze impreviste.
Opzioni di Flessibilità Gratuite: Il mutuo offre opzioni di flessibilità gratuite che permettono di modificare la durata del mutuo e sospendere il pagamento della rata in base alle esigenze del mutuatario.
Tasso Fisso o Variabile: Il mutuo può essere a tasso fisso o variabile. Il tasso fisso offre stabilità nel tempo, mentre il tasso variabile può permettere di beneficiare di eventuali riduzioni dei tassi di interesse.
Piano Base Light: Questo piano consente di pagare rate di soli interessi per un periodo di preammortamento finanziario che può andare dai 12 ai 120 mesi.

Ricorda, la scelta tra le diverse opzioni di pagamento e flessibilità dipenderà dalle tue esigenze finanziarie specifiche e dalla tua capacità di gestire i pagamenti del mutuo nel tempo.

Condizioni di finanziamento

Il Mutuo Giovani di Intesa SanPaolo offre condizioni di finanziamento favorevoli, progettate per rendere l’acquisto della prima casa più accessibile per i giovani sotto i 36 anni. Ecco un riassunto delle condizioni di finanziamento:

Importo del Finanziamento: Puoi richiedere un importo fino all’80% del valore dell’immobile.
Durata del Finanziamento: Il mutuo può durare fino a un massimo di 40 anni, a seconda delle tue esigenze.
Copertura Immobiliare: Il mutuo può coprire l’intero valore dell’immobile che stai acquistando.
Tasso di Interesse: Puoi scegliere tra un tasso di interesse fisso o variabile.
Spese di Istruttoria: Le spese d’istruttoria variano tra 750 euro e 1.350 euro in base alla percentuale del valore dell’immobile finanziato. Se richiedi un mutuo a tasso fisso della durata di 35 o 40 anni entro il 31 maggio 2023, avrai uno sconto del 50% sulle spese di istruttoria.
Spese di Perizia: Le spese di perizia sono diversificate in base all’importo del mutuo, variando tra 320 euro e 4.450 euro.
Imposta Sostitutiva: Questa tassa può variare a seconda dei tuoi requisiti. Se sei in possesso dei requisiti di cui all’art.64 comma 6 del DL 25 maggio 2021 n.73, sarai esente dall’imposta sostitutiva. Per la clientela con età inferiore a 36 anni non in possesso dei requisiti del decreto sopra citato, l’imposta sostitutiva sarà dello 0,25%.

La concessione del finanziamento è soggetta alla valutazione e all’approvazione da parte della banca. Per una panoramica completa delle condizioni di finanziamento, ti consigliamo di consultare i documenti informativi disponibili sul sito web di Intesa SanPaolo o presso le sue filiali.

Tasso di interesse Mutuo Giovani prima casa Under 36 Intesa SanPaolo

Nel Mutuo Giovani di Intesa SanPaolo hai la possibilità di scegliere tra due opzioni di tasso di interesse: tasso fisso e tasso variabile. Ecco una breve descrizione di entrambe le opzioni:

Tasso Fisso: Se scegli questa opzione, il tasso di interesse e l’importo della rata del tuo mutuo rimarranno invariati per tutta la durata del finanziamento. Questa è una scelta ideale se preferisci la stabilità e la prevedibilità delle tue rate. C’è anche un’opzione chiamata “Piano Base Light” che ti consente di pagare rate di soli interessi di importo contenuto per un periodo di preammortamento finanziario che può variare dai 12 ai 120 mesi.
Tasso Variabile: Questa opzione significa che il tasso di interesse e la rata del tuo mutuo varieranno periodicamente in base all’andamento dell’indice di riferimento (Euribor 1M o MRO della BCE). Questa è una buona scelta se sei disposto a correre il rischio di un aumento dei tassi di interesse in cambio della possibilità di beneficiare di eventuali riduzioni dei tassi.

Ricorda, la scelta tra un tasso fisso e un tasso variabile dipende dalle tue circostanze personali, dalle tue aspettative sulle future variazioni dei tassi di interesse e dalla tua tolleranza al rischio. E’ sempre una buona idea consultare un consulente finanziario prima di prendere una decisione.

Costi e spese Mutuo Giovani prima casa Under 36 Intesa SanPaolo

Nel contesto del Mutuo Giovani di Intesa SanPaolo, ci sono diversi costi e spese associati che dovresti tenere in considerazione. Ecco un elenco dei principali:

Spese di Istruttoria: Queste spese variano da 750 euro a 1.350 euro a seconda della percentuale del valore dell’immobile finanziato. C’è uno sconto del 50% se richiedi entro il 31 maggio 2023 un mutuo a tasso fisso della durata di 35 o 40 anni e importo fino all’80% del valore dell’immobile.
Spese di Perizia: Queste spese sono diversificate in base all’importo del mutuo, variando da 320 a 4.450 euro; ci sono ulteriori costi per sopralluoghi da eseguire per s.a.l. da 130 euro a 155 euro.
Imposta Sostitutiva: L’imposta sostitutiva è di 250 euro per i clienti che soddisfano i requisiti dell’art.64 comma 6 del DL 25 maggio 2021 n.73. Per i clienti con età inferiore a 36 anni non in possesso dei requisiti del decreto sopra citato, l’imposta sostitutiva è dello 0,25%.
Invio Documenti Cartaceo e Online: L’invio di documenti sia cartacei che online è gratuito.
Spesa Mensile per Incasso Rata e Avviso di Scadenza o Quietanza di Pagamento: Anche questo servizio è gratuito.
Spese per Polizza Incendio Obbligatoria: Le condizioni per queste spese sono previste nel contratto della polizza sottoscritta.

Ricorda che questi costi possono variare e dovresti sempre verificare le condizioni attuali con la banca.

Costi per servizi accessori facoltativi Mutuo Giovani prima casa Under 36 Intesa SanPaolo

Per quanto riguarda i servizi accessori facoltativi nel Mutuo Giovani Prima Casa Under 36 di Intesa SanPaolo, ci sono principalmente due opzioni a disposizione:

Opzioni di Flessibilità: Intesa SanPaolo offre una serie di opzioni di flessibilità che possono aiutarti a gestire meglio il tuo mutuo in base alle tue esigenze personali. Queste includono la possibilità di saltare una rata una volta all’anno, modificare la frequenza delle rate, e variare l’importo delle rate. Queste opzioni possono essere applicate su richiesta, e potrebbero comportare costi addizionali. Ti consigliamo di discutere queste opzioni con un consulente di Intesa SanPaolo per comprendere meglio come potrebbero influire sul tuo piano di rimborso.
Polizza ProteggiMutuo: Questa è una polizza assicurativa facoltativa offerta da Intesa SanPaolo che può fornire una copertura in caso di eventi imprevisti che potrebbero influenzare la tua capacità di rimborso del mutuo. I costi di questa polizza variano in base a diversi fattori, tra cui l’importo del mutuo, l’età del cliente, e la durata della polizza. La polizza ProteggiMutuo può coprire il rimborso del mutuo in caso di morte, invalidità permanente a causa di un incidente, o perdita del lavoro.

Ricorda che queste opzioni sono facoltative e non sono richieste per ottenere il mutuo. Inoltre, i costi possono variare in base alla tua situazione personale e ai termini specifici del tuo mutuo, quindi dovresti sempre consultare un consulente di Intesa SanPaolo per discutere le tue opzioni e capire meglio i potenziali costi associati.

Simulazione Mutuo Giovani prima casa Under 36 Intesa SanPaolo

Le simulazioni di mutuo sono calcolate tenendo in considerazione una serie di variabili, tra cui:

Importo del mutuo: Questo è l’importo totale che intendi prendere in prestito.
Durata del mutuo: Questo è il periodo di tempo durante il quale intendi rimborsare il mutuo.
Tasso di interesse: Puoi scegliere tra un tasso di interesse fisso o variabile. Il tasso di interesse influenzerà l’importo della tua rata mensile e l’importo totale che pagherai per il mutuo nel corso del tempo.
Tipo di mutuo: Questo può influenzare il modo in cui il tuo mutuo è rimborsato e può avere implicazioni sui costi complessivi.

Una volta che hai queste informazioni, puoi inserirle in un calcolatore di mutuo o in una formula di ammortamento del mutuo per ottenere una stima della tua rata mensile e del costo totale del mutuo nel corso del tempo.

Ti consiglierei di visitare il sito web di Intesa SanPaolo o di contattare un consulente della banca per ottenere una simulazione del tuo mutuo specifica per le tue esigenze.

Note legali e disclaimer

Le informazioni fornite in questa discussione sono puramente informative e non costituiscono un consiglio finanziario o legale. L’accesso e l’utilizzo di tali informazioni sono a proprio rischio. I dettagli specifici del Mutuo Giovani Prima Casa Under 36, incluso l’importo del prestito, i tassi di interesse, i termini e le condizioni, possono variare e sono soggetti a valutazione e approvazione da parte di Intesa SanPaolo.

È consigliabile consultare un consulente finanziario o legale prima di prendere qualsiasi decisione basata su queste informazioni. Si prega di leggere attentamente tutti i termini e le condizioni del Mutuo Giovani Prima Casa Under 36 prima di procedere.

Per maggiori dettagli e informazioni aggiornate sul Mutuo Giovani Prima Casa Under 36 di Intesa SanPaolo, si prega di visitare la pagina ufficiale del prodotto sul sito web di Intesa SanPaolo.