Mutuo online surroga cos’è?
3.8.1.4 Il mutuo online surroga è un tipo di finanziamento che consente di trasferire il proprio mutuo da una banca all’altra per ottenere migliori condizioni di finanziamento, come un tasso di interesse più vantaggioso o una durata più breve del mutuo. In sostanza, la surroga del mutuo consente di sostituire l’attuale contratto di finanziamento con un nuovo mutuo, mantenendo l’immobile ipotecato e beneficiando delle nuove condizioni di finanziamento offerte dalla banca o dall’istituto finanziario prescelto.
Il mutuo online surroga consente di effettuare la richiesta direttamente online, senza doversi recare in banca o in un ufficio fisico dell’istituto finanziario prescelto. Il importo massimo e minimo richiedibile per il mutuo online surroga dipende dalle condizioni specifiche offerte dalla banca o dall’istituto finanziario. In genere, la somma massima erogabile per un mutuo online surroga non supera l’80% del valore dell’immobile, mentre la durata del mutuo può variare da 5 a 30 anni.
È importante tenere a mente che il mutuo online surroga potrebbe comportare alcune spese, come la penale per estinzione anticipata del mutuo originario o le spese di istruttoria del nuovo mutuo. Tuttavia, la surroga del mutuo può rappresentare un’opzione interessante per ottenere migliori condizioni di finanziamento e risparmiare sui costi dell’ipoteca. Se stai valutando l’opzione del mutuo online surroga, ti consiglio di confrontare le diverse offerte disponibili sul mercato e di valutare attentamente i costi e le condizioni del nuovo mutuo, per assicurarti di fare una scelta consapevole e conveniente.
Fonti:
- https://www.facile.it/mutui/guide/surroga-mutuo.html
- https://www.mutuionline.it/mutui-online-surroga/
Mutuo online surroga come funziona?
Ecco una tabella riassuntiva delle principali caratteristiche del mutuo online surroga:
| Caratteristiche | Descrizione |
|---|---|
| Percentuale di finanziamento | Fino all’80% del valore dell’immobile |
| Durata del mutuo | Da 5 a 30 anni |
| Tasso di interesse | Fisso o variabile, in base alla durata del mutuo |
| Spese di surroga | Penale per estinzione anticipata del mutuo originario, spese di istruttoria del nuovo mutuo |
| Documentazione | Dichiarazione dei redditi, visura catastale dell’immobile, copia del contratto di mutuo originario |
Il mutuo online surroga funziona attraverso un processo semplice e rapido, che consente di trasferire il proprio mutuo da una banca all’altra per ottenere migliori condizioni di finanziamento. Di seguito, ecco una descrizione dettagliata del processo di surroga del mutuo:
- Ricerca dell’offerta migliore: il primo passo consiste nella ricerca dell’offerta di mutuo online surroga più vantaggiosa, confrontando le diverse offerte disponibili sul mercato. È possibile utilizzare i comparatori online o rivolgersi direttamente alle banche o agli istituti finanziari che offrono il servizio di surroga del mutuo.
- Valutazione della fattibilità della surroga: una volta individuata l’offerta di mutuo online surroga più conveniente, è necessario valutare la fattibilità della surroga. La nuova banca o l’istituto finanziario prescelto valuta la capacità finanziaria del richiedente e la situazione dell’immobile ipotecato per determinare la fattibilità della surroga.
- Richiesta della surroga: una volta verificata la fattibilità della surroga, è possibile procedere alla richiesta del mutuo online surroga, compilando il modulo di richiesta online o presentando la documentazione richiesta in filiale.
- Estinzione del mutuo originario: una volta ottenuta l’approvazione del nuovo mutuo, la nuova banca o l’istituto finanziario procede all’estinzione del mutuo originario, versando la somma necessaria per il saldo del debito alla banca o all’istituto finanziario precedente.
- Attivazione del nuovo mutuo: con l’estinzione del mutuo originario, si attiva il nuovo mutuo online surroga, che prevede le nuove condizioni di finanziamento previste dal nuovo contratto.
Fonti:
- https://www.facile.it/mutui/guide/surroga-mutuo.html
- https://www.mutuionline.it/mutui-online-surroga/
Mutuo online surroga da chi è richiedibile?
Il mutuo online surroga è richiedibile da coloro che hanno già un mutuo in corso e desiderano trasferirlo da una banca all’altra per ottenere migliori condizioni di finanziamento. Inoltre, per poter richiedere un mutuo online surroga è necessario soddisfare alcuni requisiti, tra cui:
- Essere maggiorenni
- Avere una capacità finanziaria sufficiente per sostenere il nuovo mutuo
- Avere un mutuo in corso con un’ipoteca sull’immobile oggetto della surroga
- Avere una buona reputazione creditizia, ovvero non essere segnalati come cattivi pagatori
In generale, la surroga del mutuo è un’opzione interessante per coloro che desiderano ottenere migliori condizioni di finanziamento e risparmiare sui costi dell’ipoteca. Tuttavia, è importante valutare attentamente i costi e le condizioni del nuovo mutuo e confrontare le diverse offerte disponibili sul mercato prima di procedere con la richiesta.
Ti consiglio di rivolgerti direttamente alla banca o all’istituto finanziario di tuo interesse per avere informazioni dettagliate sui requisiti richiesti per la richiesta del mutuo online surroga e sulle condizioni di finanziamento offerte.
Mutuo online per la surroga requisiti
I requisiti per ottenere un mutuo online per la surroga possono variare in base alla banca o all’istituto finanziario che lo offre. Di seguito, riportiamo i requisiti generali richiesti per la maggior parte delle richieste di finanziamento:
| Requisiti | Descrizione |
|---|---|
| Possesso di un mutuo in corso | Il richiedente deve possedere un mutuo in corso e avere un’ipoteca sull’immobile oggetto della surroga. |
| Regolarità dei pagamenti | Il richiedente deve aver mantenuto una regolarità di pagamenti del mutuo originario, ovvero non essere in ritardo con le rate di rimborso. |
| Valutazione della capacità finanziaria | La banca o l’istituto finanziario valuta la capacità finanziaria del richiedente per determinare la fattibilità della surroga. |
| Documentazione | Il richiedente deve presentare la documentazione richiesta per la richiesta del mutuo, come la dichiarazione dei redditi, la visura catastale dell’immobile e la copia del contratto di mutuo originario. |
In generale, per ottenere un mutuo online per la surroga, il richiedente deve possedere un mutuo in corso e avere un’ipoteca sull’immobile oggetto della surroga. Inoltre, è necessario dimostrare una regolarità di pagamenti del mutuo originario e presentare la documentazione richiesta per la richiesta del mutuo.
Ecco una tabella riassuntiva delle principali caratteristiche del mutuo online per la surroga:
| Caratteristiche | Descrizione |
|---|---|
| Percentuale di finanziamento | Fino all’80% del valore dell’immobile |
| Durata del mutuo | Da 5 a 30 anni |
| Tasso di interesse | Fisso o variabile, in base alla durata del mutuo |
| Spese di surroga | Penale per estinzione anticipata del mutuo originario, spese di istruttoria del nuovo mutuo |
| Documentazione | Dichiarazione dei redditi, visura catastale dell’immobile, copia del contratto di mutuo originario |
È importante tenere a mente che i requisiti per ottenere un mutuo online per la surroga potrebbero variare in base alla banca o all’istituto finanziario che lo offre. Ti consiglio di rivolgerti direttamente alla banca o all’istituto finanziario di tuo interesse per avere informazioni dettagliate sui requisiti richiesti.
Fonti:
- https://www.facile.it/mutui/guide/surroga-mutuo.html
- https://www.mutuionline.it/mutui-online-surroga/
Mutuo online per la surroga documentazione
Se stai pensando di richiedere un mutuo online per la surroga del mutuo, ci sono alcune documentazioni che dovresti preparare. Ecco una descrizione dei documenti comuni richiesti per la surroga del mutuo e una tabella riassuntiva dei tassi d’interesse e delle condizioni per i mutui online per la surroga del mutuo:
Documentazione richiesta per la surroga del mutuo:
- Copia del contratto di mutuo originale
- Certificato di liquidazione del mutuo in corso
- Certificato di debito residuo
- Documentazione relativa alla proprietà oggetto della surroga (atto notarile, certificato di proprietà, planimetria catastale)
Tabella dei mutui online per la surroga del mutuo:
| Banca | Tipo di mutuo | Tasso d’interesse | Durata del mutuo | Spese di istruttoria | Spese di perizia | Spese di gestione |
|---|---|---|---|---|---|---|
| IW Bank Private Investments | Mutuo Surroga Online | Da 0,38% (Tan) a 1,59% (Tan) | Fino a 30 anni | istruttoria gratuita | Valutazione gratuita | Zero |
| UniCredit | Mutuo Surroga Online | Da 0,70% (Tan) a 1,60% (Tan) | Fino a 30 anni | istruttoria gratuita | Valutazione gratuita | Zero |
| BNL Gruppo BNP Paribas | Mutuo Surroga Online | Da 0,90% (Tan) a 1,70% (Tan) | Fino a 30 anni | istruttoria gratuita | Valutazione gratuita | Zero |
| Intesa Sanpaolo | Mutuo Surroga Online | Da 0,60% (Tan) a 1,55% (Tan) | Fino a 30 anni | istruttoria gratuita | Valutazione gratuita | Zero |
Questa tabella fornisce un confronto dei tassi d’interesse, della durata del mutuo e delle spese per i mutui online per la surroga del mutuo offerti da alcune delle principali banche in Italia. Si noti che le spese di istruttoria, di perizia e di gestione possono variare tra le banche e tra i diversi tipi di mutui.
In generale, richiedere un mutuo online per la surroga del mutuo può essere un’ottima soluzione per ottenere migliori condizioni di rimborso. Prima di richiedere un mutuo online per la surroga, è importante confrontare diverse opzioni di mutuo per trovare quello più adatto alle tue esigenze e alle tue circostanze finanziarie. Inoltre, è consigliabile parlare con un professionista esperto in mutui per guidarti attraverso il processo di richiesta di un mutuo online per la surroga.
