Le spese di perizia legale sono un costo associato alla stipula di un mutuo ipotecario. In questo articolo, esploreremo in dettaglio questo concetto e forniremo informazioni rilevanti sulle spese di perizia legale.
Composizione delle spese di perizia legale Le spese di perizia legale sono i costi associati alla valutazione giuridica dell’immobile oggetto del mutuo ipotecario. In particolare, queste spese sono relative alla perizia giuridica che viene eseguita da un avvocato specializzato per verificare la regolarità della proprietà dell’immobile e la presenza di eventuali ipoteche o vincoli che potrebbero influire sulla concessione del mutuo.
La perizia giuridica prevede la verifica di diversi documenti, come il certificato di proprietà dell’immobile, la visura catastale, l’eventuale atto di compravendita e così via.
Le spese di perizia legale possono variare a seconda della banca o dell’istituto finanziario e sono generalmente a carico del richiedente il mutuo. Tuttavia, in alcuni casi, la banca può offrire un contributo parziale o totale per le spese di perizia legale.
Riferimenti normativi In Italia, le spese di perizia legale sono regolamentate dal Testo Unico Bancario (TUB), in particolare dall’art. 47. Questa norma stabilisce che la perizia giuridica è obbligatoria per la concessione di un mutuo ipotecario e che le relative spese sono a carico del richiedente. Tuttavia, la norma precisa che la banca può offrire un contributo parziale o totale per queste spese.
Conclusione Le spese di perizia legale sono un costo associato alla stipula di un mutuo ipotecario. Questi costi sono a carico del richiedente e coprono la valutazione giuridica dell’immobile oggetto del mutuo. È importante informarsi in anticipo sui costi associati alle spese di perizia legale e sul contributo offerto dalla banca per determinare il costo totale del mutuo. Ricordiamo che le spese di perizia legale sono regolamentate dal Testo Unico Bancario e che la perizia giuridica è obbligatoria per la concessione di un mutuo ipotecario.
