Un piano di ammortamento con rata crescente e cap combina un piano di ammortamento a rate crescenti con un limite massimo (cap) sugli interessi. In questo tipo di piano di ammortamento, il debitore inizia pagando rate più basse, che aumentano gradualmente nel tempo secondo un piano prestabilito. Tuttavia, il tasso di interesse variabile applicato al prestito è limitato da un cap, che impedisce agli interessi di aumentare oltre un certo livello.
Ecco come funziona un piano di ammortamento con rata crescente e cap:
- Durante i primi anni del prestito, il debitore paga rate più basse. Queste rate iniziali potrebbero coprire solo gli interessi o una parte minima del capitale.
- Dopo un certo periodo, l’importo delle rate inizia ad aumentare gradualmente secondo un piano prestabilito. Questo aumento può essere basato su un tasso fisso o su una percentuale.
- Il tasso di interesse variabile del prestito è soggetto a un cap, che impedisce agli interessi di aumentare oltre un determinato livello, offrendo una maggiore prevedibilità e protezione al debitore.
- Verso la fine del prestito, le rate diventano più elevate e coprono una quota maggiore del capitale, permettendo al debitore di completare il rimborso del prestito entro la scadenza stabilita.
Un piano di ammortamento con rata crescente e cap può essere adatto a debitori che prevedono un aumento del proprio reddito nel tempo e che desiderano beneficiare di rate iniziali più basse. Tuttavia, è importante pianificare attentamente le proprie finanze e assicurarsi di poter far fronte all’aumento delle rate nel corso del tempo.