L’ipoteca di primo grado è una garanzia che viene costituita a favore di un creditore sul bene immobile del debitore. In caso di mancato pagamento del debito, il creditore può esercitare il diritto di prelazione sul bene ipotecato e procedere alla vendita forzata per recuperare il credito. L’ipoteca di primo grado ha la priorità su eventuali ipoteche di grado inferiore, cioè costituite successivamente. In caso di vendita del bene ipotecato, il creditore che ha l’ipoteca di primo grado ha diritto al pagamento del proprio credito prima degli altri creditori ipotecari o chirografari. L’ipoteca di primo grado può essere costituita in caso di mutuo immobiliare o di prestito garantito da ipoteca sul bene immobile.
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