La clausola di rivalsa è una clausola presente in un contratto di mutuo che permette al mutuante (ovvero il creditore) di rivalersi nei confronti del mutuatario (ovvero il debitore) nel caso in cui quest’ultimo abbia garantito il mutuo con un’ipoteca su un immobile, ma il valore di tale immobile si sia successivamente ridotto al di sotto dell’importo del mutuo stesso.
In sostanza, la clausola di rivalsa prevede che il mutuatario sia tenuto a ripagare la differenza tra il valore dell’immobile e l’importo del mutuo nel caso in cui il valore dell’immobile sia inferiore a quest’ultimo, permettendo così al mutuante di recuperare la somma non coperta dall’ipoteca.
La clausola di rivalsa è una misura di tutela per il mutuante, in quanto gli consente di limitare il rischio di perdite in caso di deprezzamento dell’immobile ipotecato. Tuttavia, può rappresentare un rischio per il mutuatario, che potrebbe essere chiamato a pagare una somma maggiore rispetto a quella originariamente contratta, nel caso in cui il valore dell’immobile subisca un deprezzamento significativo.